买康养小镇的人主要是退休老人、子女和健康意识强的中年人。老人要养老，子女给父母买，中年人想养生。现在中国65岁以上人口有2.8亿，退休后需要稳定环境，子女购房比例占35%，因为父母喜欢清静，中年人15%比例，他们工作后更注重健康。康养小镇配套医疗、公园这些设施，正好满足需求。

现在中国老龄化越来越严重，前年65岁以上人口突破2.8亿，比十年前多了1.2亿。子女给父母买房比例35%，这个数据来自《中国养老产业白皮书》，说明子女最关心父母生活品质。中年人15%比例，他们工作十年以上积蓄够买第二居所，比如杭州、成都康养小镇销售数据显示，35-55岁客户占比达42%。康养小镇有医疗站、温泉这些设施，价格比城市低20%-30%，适合养老和度假。比如三亚某项目，大前年销售1.2万套，65岁以上客户占58%，子女购房占27%。所以退休老人要环境，子女要孝心，中年人要养生，这三类人买得最猛。