有些买卖说不清道不明，比如嘴上商量没写合同，或者卖的东西是法律不让买卖的，这种买卖就白做了。比如说有人卖假药或者盗版书，两边人签了字，法院也不会认账。

为啥这么回事呢？首先得看买卖有没有合法依据，像民法典第143条说合同得有书面记录才能算数。大前年全国法院受理的合同纠纷里，有38%是口头协议闹的，平均每起损失2.7万块。再就是买卖的东西要是违法的，比如去年广州查获的2000多起非法野生动物交易，虽然双方签了合同，但一查就全作废了。还有像房产买卖没过户，就算签了合同也换不来真房本。比如说北京有个例子，甲乙签了房款收据没去登记，结果房子被抵押了，打官司甲连1分钱都拿不回。这些情况就像泥巴捏的合同，说散就散了。