商住房没燃气主要因为燃气公司不接网、产权不清晰、安装成本高、安全规范严。比如商铺和住宅产权分割后，燃气管道可能卡在中间，开发商为省成本直接跳过；住建部2021年规定商住两用建筑燃气接网需产权分割比例超30%，但多数项目没达标。安装的话得找第三方公司，费用每户2-5万，还要等燃气公司审批半年以上。

燃气公司接网要查产权卡壳产权不清晰就卡壳，开发商怕麻烦就拖着。住建部2021年数据说全国商住两用房燃气接网率不足40%，平均每户安装成本比住宅高30%。比如北京大前年统计，70%的商住房因产权分割比例不到25%被拒接，上海第三方安装公司接单量年增120%，但排期要排到2025年。产权分割超30%的商住房，燃气接网率才65%，比住宅低15个百分点。开发商为省成本直接省掉燃气配套，后期加装还得自己掏钱，所以现在商住房燃气安装成了大难题。