首先得看位置，交通要方便，地铁公交多的话租金高租客也多。然后比价格，同一小区不同楼层差价大，比如低楼层采光差价少，高楼层视野好差价多。接着看周边，有没有超市医院学校，这些配套越多住着舒服。挑楼层和户型，电梯房比楼梯房好，南北通透的比死角落得好。

为什么这么选呢？位置决定租金，链家数据显示地铁500米内房源租金比外围高15%，像朝阳大悦城周边月租涨了23%。价格看楼层差价，贝壳统计显示低楼层每平差价300-500，高楼层差价500-800。周边配套影响房价，比如有重点小学的小区溢价30%-50%。楼层电梯房比楼梯房贵20%，南北通透户型比同户型的总价高8%-12%。比如国贸三区电梯房比楼梯房贵40万，南北通透户型比东西通透贵15万。