商铺要开张得先办三证二证。三证包括营业执照、税务登记和租赁合同，二证可能少办其中一项。比如有些小商铺只办了营业执照和租赁合同，没办税务登记，这就是二证。

为啥商铺要分三证和二证呢？因为现在查得严了，三证齐全的商铺纠纷少，二证的容易出问题。比如大前年某市住建局查了500家商铺，三证全的占70%，没全证的有30%，其中二证商铺被查封的占比高达45%。为啥这样呢？因为三证能证明商铺合法经营，税务登记还能查资金流动，租赁合同明确权责。而二证商铺可能藏着猫腻，比如偷偷转租或者逃避税，被查到就麻烦了。就像去年杭州有家奶茶店，就因为没办税务登记，被罚了20万。所以现在开商铺还是三证保险，二证容易翻车。