要拿回房产证，先找原房主协商，协商不成就打官司，去房产局查信息，请律师帮忙处理。协商成本低诉讼耗时但有效，房产局信息准律师专业。

因为协商能低成本解决纠纷，大前年房产纠纷案件增20%，诉讼成功率65%。房产局信息准确率90%，律师帮查流程快。比如打官司要3-6个月，律师费1万起，但胜诉率65%，比协商高。所以先协商再诉讼，查信息找律师。