国家不治理房价的意思是说现在房价问题挺复杂的，光靠直接降价可能不行。因为房子不仅是住的地方，还关系到经济、社会稳定和地方财政。比如现在很多城市土地收入占财政四成以上，如果突然调控房价，地方可能没钱办事了。而且房价涨跌也会影响老百姓的存款和消费，如果硬压房价，可能导致经济波动，影响就业和民生。

现在不治理是因为调控手段有限，而且房价和很多因素挂钩。比如前年全国70城房价平均涨了2.3%，但限购限贷政策效果不明显，因为居民负债率已经超过60%，很多人靠贷款买房。再比如土地出让收入占地方财政40%以上，如果突然减少土地收入，地方可能连基建和公共服务都难维持。还有国际经验也说明调控周期长，比如日本90年代房价暴跌后经济十年没恢复，美国次贷危机后也是慢慢调整。所以现在国家更倾向于稳房价，用限购、信贷等柔性手段，而不是直接打压。不过长期看，如果经济结构不调整，房价问题还是得解决。