国家让房价涨是因为要稳经济，分蛋糕。想多收土地税，开发商拿地盖房，银行放贷赚利息，老百姓买涨不买跌，大家都能分到钱。就像炒菜要放盐，经济也需要这个“催化剂”。

因为土地财政是地方重要收入源，大前年全国土地出让收入5.3万亿，占财政收入的30%。银行信贷也推波助澜，居民房贷占贷款总额26%，比十年前翻倍。加上老龄化加剧，年轻人要买房安家，农村人口进城买不起房，供需矛盾越压越大。开发商怕烂尾，只能涨房价保利润，银行怕坏账，就不断放贷。时间一长，房价就像滚雪球越滚越大。