土地财政就是主要靠卖地赚钱，现在要慢慢减少卖地收入，增加税收、产业升级这些新财源。比如啊，很多地方开始搞产业园区，企业多起来后税收就多了，卖地需求自然就少了。

为什么得这么改呢？因为卖地钱花完就没了，不能持续啊！根据财政部数据，大前年全国土地出让收入占地方综合财力的比例才30%，比2018年那会儿的50%降不少。浙江、江苏这些地方，卖地收入占财政的比例从2018年的60%降到大前年的40%左右。再说了，现在年轻人多，买不起房啊，要是继续大量卖地盖房，房子卖不动了，又要缺钱。所以得提前转型，把税收、服务费这些“长流水”搞起来，比如上海、深圳现在企业税收贡献占大头，卖地收入占比才20%左右。要是现在不动，等经济增速下来，财政缺口更大。