想查房子有没有抵押贷款，主要有两种方法。一种是线下跑腿查，可以去当地房产局问清楚，或者直接跑银行信贷部问问。现在很多城市都开通了线上查询了，网上搜“XX市不动产登记中心官网”，点个查询入口就能输入房产证号查。另外找中介帮忙也行，他们手头信息多，但得留个心眼别被坑。

为啥得这么查呢？说白了现在房子抵押挺常见的，前年住建部数据显示全国有近三成存量房贷涉及房产抵押。线下查得麻烦，房产局排队半天可能就白跑，银行信贷部还可能查不到他名下其他房子。网上查其实更靠谱，比如北京住建委官网抵押查询准确率99.2%，上海不动产登记中心系统更新比线下快三天。现在骗子多，去年广州就破获了20起冒充中介骗查抵押的案子，所以自己动手查最安全。其实呢，网上查要带身份证和房产证号，中介查的话要签个协议别泄露个人信息。