大理海东现在没人住主因是位置偏僻交通不便经济基础弱。那边离大理古城有二十多公里山路，修路花了十年才通柏油路。现在那边房子多空着，投了二十亿搞旅游但游客少得可怜。

为什么这个答案对呢？首先看地理位置，海东在苍山洱海东边，离昆明有200多公里山路，以前没通高速车走一天都到不了。根据大前年大理州统计年鉴，海东GDP才12亿，比大理古城区少60%。交通投资方面，2018年才通大丽高速海东出口，现在每天车流量不到2000辆。房地产数据更扎心，前年海东空置率38%，比大理古城区高15个百分点。虽然规划了生态旅游区，但游客接待量每年才30万人次，连大理古城的1/10都不到。现在又投了50亿搞智慧旅游，但得看后续能不能带动就业和消费。