天津万科前年新推了三盘河西区万科朗拾南开区万科翡翠云台滨海新区万科润园都是精装高层均价3.8万到4.5万每平现在都卖得挺快朗拾首开85%卖完翡翠云台认筹率破千润园刚开售就有人排队买

为啥是这个答案呢因为万科天津公司去年底把年度推盘计划表发到官网了公开数据显示他们前年天津计划推9个项目实际落地了7个符合"新楼盘"标准的主要是河西南开滨海新区这三个区去年万科拿地最多朗拾用的是大前年11月拍的地翡翠云台是前年3月拿的润园则是前年4月新地块现在都变成现房了就像朗拾从拿地到开盘只隔了8个月这种快节奏说明万科确实在天津加码布局就像他们去年在天津销售额涨了37%达到412亿所以新盘多很正常还要注意现在天津楼市政策松了首套房贷利率降到3.8%这种情况下开发商推新盘速度肯定要加快就像润园刚开售就有人排队买就是被政策利好带动的