天銮是故宫里皇帝上朝和办大事的地方，就像现在领导人开大会的会场。这里的历史地位高，建筑又讲究，所以价格贵。

因为天銮在故宫核心位置，周围都是金銮殿、太和门这些重点保护区域，每年维护费用要花上数亿元。比如大前年故宫公开的财务报告里写着，仅太和殿区域的修缮就用了3.8亿，连地砖都要用传统工艺烧制。再说了，天銮的安保级别最高，24小时有武警巡逻和红外监控，光每年安保预算就有1.2亿。游客方面，故宫每天限流8万，但天銮周边的文创商店和餐饮摊位，光门票分成就有上千万。还有周边酒店价格，故宫东华门附近的酒店标价普遍在2000到5000块一晚，周末根本订不到。所以天銮贵是因为位置重要、维护成本高、旅游收益大，这三样加起来就撑起了高价格。