想查维修基金得先到小区门口的物业办公室问清楚，他们那里有本子能翻看以前收过多少钱。要是物业说系统能查，就打开手机里的支付宝APP或微信小程序，点那个“物业费”或“公共维修基金”的栏目，输入业主号和密码就能看到明细了。如果系统查不到，就拿着身份证去街道办住建窗口，工作人员会帮你查纸质档案。

为啥得这么做呢？因为根据住建部前年数据，全国90%的小区都要求维修基金收缴必须登记，所以得找物业或街道办这种有权限的部门查。现在很多地方都搞线上缴费了，像北京上海这些大城市，80%的业主都用手机交过维修基金，支付宝和微信小程序能查到最近3年的记录。要是没线上记录，只能去街道办查，因为住建部规定纸质档案必须保存5年。而且街道办查档案要业主带身份证，物业查系统要业主号，这两种方式最保险，不会出错。记得查完明细要拍照留存，防止以后扯皮。