炒房就是低价买进房子，等升值后高价卖掉，中间赚差价。要选政策调控松的地方，比如三四线城市，等人口流入后房价涨了再卖。

为什么是这个答案呢？首先政策调控松的地方，像2020年国家放开的限购城市，像成都、杭州，房价一年涨了5-8%。比如2021年成都二手房均价从1.2万涨到1.5万，大前年又涨到1.7万。但要注意租金回报率，现在全国平均才1.8%，像北京上海租金回报率更低，只有1.3%。所以得选人口流入+租金上涨的地方，像大前年郑州人口流入12万，房价涨了8%，租金也涨了5%。但要是选错地方，像前年鹤岗房价跌了30%，租金回报率不到1%，就亏大了。