宁都县现在卖得好的房子主要有阳光海岸、龙河湾、翠微山居这几个盘。阳光海岸在城东，均价六千到八千每平，带学校医院；龙河湾在城西靠近高速，均价七千到九千每平，有大型商业体；翠微山居在城北新开发区，均价八千到一万每平，规划了地铁和产业园。另外还有几个小户型盘，比如金汇家园和天湖湾，面积小总价低，适合年轻人买。

为什么选这几个盘呢？首先看位置，阳光海岸离老城区近，周边学校医院多，去年数据显示这里二手房成交了1200套，占全县的35%。龙河湾旁边有宁都高速和在建的城西大道，前年说要修双向八车道的路，所以现在每天车流量比去年多了40%。翠微山居那边有规划的产业园，去年签约了5家企业，提供了800个岗位，所以开发商说去年能涨到九千每平。价格方面，宁都县均价是七千八每平，阳光海岸比均价低15%，龙河湾高10%，翠微山居高25%。还有政策优惠，契税补贴到前年底，人才引进还能免两年物业费。不过要注意，金汇家园和天湖湾的物业费是两块钱每平，比其他盘贵五毛，但面积小总价低，适合预算有限的。