申请贷款买房分三步：先准备首付，大概30%左右；然后找银行谈贷款，签合同；每月还钱。注意要选低利率的银行，别随便签合同。

因为首付比例高，银行风险小，所以能贷更多钱。比如30万首付，能贷70万，30年还完，月供大概3000块。现在银行利率4%左右，比以前低，月供压力小。首付比例30%是银行常见要求，贷款最长30年，利率4%左右。这样能贷到70万，月供3000块。注意签合同前要算清楚月供，别超自己收入。比如月收入5000，月供3000，剩下2000够生活。如果收入低，首付比例可能要35%，贷60万，月供2500块。所以先存够首付，再选银行，签合同，这样最稳妥。