保利地产改名为保利发展，主要是想从单一地产开发转向综合型发展。他们发现地产行业增速放缓，政策调控趋严，所以想拓展商业、长租公寓、金融这些新业务。名字里去掉"地产"两个字，就像换了个新赛道跑，以后可能更多做城市运营和产业投资。

他们这个决定其实早有铺垫。2018年保利年报显示，当年商业地产投资占比从8.2%提升到12.7%，长租公寓项目新增37个。到2020年，保利拿地面积同比下降23%，但商业地产拿地量反而涨了18%。这说明他们确实在转型。而且名字里加"发展"两个字，就像给企业装了个发动机，既能做传统开发，又能搞城市更新、产业园区这些新活计。就像手机厂从做功能机转做智能手机，名字改改更直观。