花桥房价现在涨得挺猛的，主要是位置好交通方便。离上海近，坐地铁11号线半小时到市区，周边商业配套也跟得上，现在均价大概1.8万每平，比去年涨了15%左右。

前年数据显示花桥均价1.8万每平的，但周边新盘价格已经涨到2万多了。地铁11号线延长段开通后，每天有3万多人从花桥去市区上班，带动了刚需和改善型需求。商业方面新增了8个大型综合体，像万达广场和万象城都在建，未来人口还会流入。不过供应量也跟上来了，去年计划新盘有12个，可能稍微缓一缓。现在二手房市场挺活跃的，带学区的房源挂牌价比新房还高，说明改善型买家更看重教育资源。总体看短期内还能涨个10%左右，但长期要看上海限购政策会不会放松。