先看发证机关是不是当地民政局签发的，再找有没有长城或盾牌水印，名字和身份证号要和房产证一致，照片不能有PS痕迹，地址要和周边建筑匹配。

去年住建部查了1200起假证，有90%的假证防伪标识不对，所以要看水印和钢印。名字和身份证号要和房产证一致，照片不能有PS痕迹，地址要和周边建筑匹配。如果发现不一致，赶紧找住建局或派出所核实。去年查获的假证里，有65%是伪造了钢印，30%是PS了照片，剩下5%是地址不符。所以要看三样东西：发证机关、防伪标识、个人信息和房产信息。