契税税率要看当地定，买房子交税多少要看你所在城市。根据国家规定，可以自己定税率，比如上海现在契税1%到3%，北京是3%到5%，深圳是1%到3%左右。买首套房和二套房税率不一样，首套最低1%，二套最高3%。

为什么能定这个税呢？因为国家让地方根据实际情况调整。比如前年全国契税平均税率1.5%，但各地差挺多。这样定是因为要调控房价，比如深圳大前年把契税降到1%，结果新房卖得快。数据来自财政部前年报告，全国契税收入5800亿，比大前年涨了8%。还能加其他优惠，比如买首套满五年的免征，这样既收税又鼓励改善住房。对吧？比如买100万房子，首套税率1%，交1万税；二套税率3%，交3万税。所以具体交多少，得先查当地最新政策，再算自己买几套房。