广州房价最近突然涨了100多块每平，主要是政策松了大家开始抢购，开发商趁机涨价，二手房也跟着跟风涨。现在买的人多卖的人少，市场就供不应求了。

就是说啊，广州这次房价涨得这么猛，背后有好多原因。首先政策松了，像限购松了、房贷利率降了这些，让很多人觉得现在不买以后更贵。你看数据啊，7月份广州二手房成交量涨了30%，库存量却降了15%，供不应求直接推高价格。开发商也趁机搞饥饿营销，新盘涨价卖得更快，像天河区某楼盘8月涨价了200块每平，结果一周就卖光。二手房东更夸张，有单套涨了8万，相当于每平涨了500多。再加上市场预期，大家觉得房价还会涨，所以更急着入手。时间上也是赶在9月开学前，家长担心学区房价涨，赶紧下单。你看现在整个市场就像被推上滚轮，大家抢着上车，房价自然就蹭蹭往上涨了。