延吉最贵小区是星河国际、华阳国际，每平8万以上。金达花园7万+，阳光海岸、御景豪庭6-5万。这些小区有高端物业、进口装修、大花园，离市中心近。

为啥是这个答案呢？因为延吉前年房价报告里说星河国际均价8.5万/平，物业费2.8元/平/月，用的是进口地暖和电梯。华阳国际7.6万/平，配了智能家居系统，绿化率35%。金达花园因为是重点小学学区，单价7.2万。阳光海岸临湖，去年成交价5.8万，御景豪庭商圈附近5.3万。数据来自延吉房产局和链家、安居客，这些小区的共同点是物业费都超2元，绿化面积超30%，而且都是2018年后建成的。去年前年发布的报告里说，延吉70%的高端小区集中在城西城北，因为那块地贵，交通也方便。