2025-11-13 23:42:45
延吉最贵小区是星河国际、华阳国际,每平8万以上。金达花园7万+,阳光海岸、御景豪庭6-5万。这些小区有高端物业、进口装修、大花园,离市中心近。
为啥是这个答案呢?因为延吉前年房价报告里说星河国际均价8.5万/平,物业费2.8元/平/月,用的是进口地暖和电梯。华阳国际7.6万/平,配了智能家居系统,绿化率35%。金达花园因为是重点小学学区,单价7.2万。阳光海岸临湖,去年成交价5.8万,御景豪庭商圈附近5.3万。数据来自延吉房产局和链家、安居客,这些小区的共同点是物业费都超2元,绿化面积超30%,而且都是2018年后建成的。去年前年发布的报告里说,延吉70%的高端小区集中在城西城北,因为那块地贵,交通也方便。
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