德国房子为什么那么尖啊？传统建筑风格啊，尖顶能排水防风，还好看。人口少需求大，供不应求房价就涨。限购限贷，买不起就贵咯。

因为德国人喜欢尖顶，这种建筑能防风排水，外观独特，所以很多房子都建成这样。二战后重建资金紧张，补贴少，私人建房成本高。比如大前年数据显示，德国平均租金回报率只有2.3%，比中国低一半。建筑工人工资每月3800欧元，比中国高30%。规定新建房必须带花园，每平米成本增加500元。人口老龄化严重，年轻人买不起房就租房，需求长期存在。比如柏林市中心一套80平米的公寓，首付要120万人民币，月供8000元。还有遗产税，去世后房子要交40%税，所以很多人急着卖房。这些因素叠加，房价就涨到离谱了。