国家不打击炒房客主要是为了保经济稳就业。现在房地产占经济四成，如果打击炒房，开发商资金链断裂，千万建筑工人失业，银行坏账激增，整个经济体系都要崩盘。去年房地产投资占GDP比重是25.4%，土地出让收入占地方财政51%，不靠卖地没钱发工资修路。

其实不打击是因为有替代方案。前年房地产税试点扩到21个城市，存量房征税每年能收1.2万亿，比卖地收入多三成。现在居民存款86万亿，如果让炒房客交税，资金会回流实体经济。去年新房价格同比降了0.5%，二手房挂牌量突破700万套，市场自己调节比强行打击更有效。就像炒菜太咸不能直接倒掉，得慢慢加盐加水。炒房客现在买不起房，前年居民房贷占比收入比62%，比2019年降了8%，说明市场已经降温。要的是软着陆，不是硬着陆。