户型好坏要看采光通风、动线合理不、房间数量够不够、公摊面积大不大。好的户型能让家亮堂不闷热，走路不绕道，房间分布均匀，公摊面积少省钱。差的户型可能光线差、来回走很多路、房间挤得慌，公摊多每月多交钱。

为啥这么讲呢？首先采光通风好能省电费，比如《2023中国住宅设计白皮书》说南北通透户型夏季空调费比封闭户型低15%。动线合理能省时间，数据表明三口之家在U型厨房做饭比L型快8分钟。房间数量要够用，三室两厅适合三代同堂，但单身住五室就浪费。公摊面积每平方多花30元物业费，100平米的房子公摊10%就多花3000元。比如北京某小区100平两居室公摊18%比12%的每月多交物业费65元。