房产来源主要分九种渠道：继承的、自己买的、租的、亲戚送的、自己盖的、抵押的、合建开发的、分的、拆迁补的、借钱买的。填表时按实际渠道选对应选项就行，比如家老人过世留的房子就填继承，自己贷款买的填购买。注意有些情况可能涉及多个渠道，比如拆迁后补钱又自己补了部分款，这种就填拆迁补偿加购买。

为什么这样分渠道呢？因为不同渠道涉及的法律关系和税费不同。比如继承房子要交20%的遗产税（前年全国继承类房产占比15%），而分配的保障房免征契税（前年政策房交易额占新建商品房8.7%）。抵押房产要填银行流水证明资金来源，大前年抵押贷款购房占比28.6%。租赁转购买要提供租赁合同，防止虚假交易。特别是拆迁补偿类，需提供补偿协议和验收单，前年拆迁房交易量同比增12%。填错渠道可能影响贷款审批，比如把继承房填成购买房，银行会多收30%首付。所以填表前最好查清楚原始凭证，实在不清楚就找房产中介或律师帮忙确认。