限购就是不让有钱人随便买房，防止房价涨得太快。比如现在有人买十套房当投资，房价就跟着涨，普通人都买不起房了。想稳房价，就得限制买得太多的人。

为啥是这个理儿呢？因为买得多的人多，房子就供不应求，开发商一抬价大家就抢着买。就像前年深圳限购后，新房均价从每平6万降到5.8万，涨幅降了5%。北京也搞了社保年限，二手房成交量少了30%。用限购把多出来的需求压下去，房价才能慢慢降下来。要是没限购，像广州天河区去年那波，中介疯狂推销，一套房挂出20个价，还是跌回原价。所以限购就是给市场按个刹车，让房价别忽高忽低，大家都能买到房。