22楼为啥最贵？说白了，中间楼层采光好，价格高。现在买房子的人就喜欢中间几层，比如12到22这种。为啥？因为上下都能看，楼下车多不安全，上面风大容易感冒。开发商也懂这个道理，中间楼层卖得贵，利润高。

为啥中间楼层最贵？举个例子，北京链家前年数据显示，10-24层住宅均价比1-9层高8%，比25层以上高5%。中间楼层有个黄金高度，电梯到得快，比如22楼到1楼只要30秒，比25楼快2分钟。再就是噪音问题，楼下广场舞、楼上装修声都能听见，中间楼层刚好隔开。还有风水说法，说中间楼层是“财位”，买的人多自然价高。现在电梯都配隔音玻璃，22楼还能兼顾采光和安静，所以开发商就多收钱。