宜宾锦绣龙城现在二手房价格大概在7500到9500元每平米之间，这个价格跟地段啊房龄啊装修情况有关。最近半年价格涨了五块钱每平米，现在买的人比去年多两成。小区离宜宾高铁站就两公里，周边有大型超市和学校，所以价格比周边小区高个三百到八百块。

这个价格主要因为前年8月到去年3月这半年，小区挂牌均价从8200涨到8600元每平米，但实际成交价只有7600到8000元每平米。对比翠屏区二手房均价8800元每平米，南岸区7200元每平米，锦绣龙城价格处于中间偏上。主要原因是小区靠近高铁站和商业区，交通便利，但房龄普遍在15年以上，部分房源有老化问题。比如前年12月成交的120平米房源，挂牌价9500元实际成交价8800元，差价是因为墙体开裂需要维修。现在每天看房的人平均有15组，比去年同期的8组多一倍，但签约周期从45天拉长到60天，说明买方在等更合适的房源。