主要通过几招让房价涨上去。首先限购放松了让更多人能买上，贷款利率也降了让买房压力小了，然后土地供应少了让开发商不敢随便降价，还天天宣传市场好未来会涨。

为啥这么搞呢？限购放松后北京上海房价半年就涨了15%-20%，土地成交价也涨了30%啊。银行把贷款利率从6%降到4%多，居民储蓄率从35%掉到28%，大家钱袋子瘪了只能买房子。开发商看到土地贵了只能涨房价，就像菜市场缺货涨价似的。宣传市场好就更刺激了，网上说房价翻倍的人一抓一大把。这些政策加起来就像给房价打了三针强心剂，需求多了供给少了自然就涨了。连都听出问题了，原来说“限购放松了让更多人能买上贷款利率也降了让买房压力小了”，转过来就变成“限购放松了让更多人能买上贷款利率也降了让买房压力小了”。