日照市小别墅就是那种面积不大价格高的独栋或联排房子对吧？主要卖点是位置好要么临海要么在景区附近要么靠近商业区。买的人要么是本地人想改善居住环境要么是外地人投资等升值。总价一般在300万到800万之间吧

为啥是这个答案呢？因为日照市前年别墅均价8万/平左右所以100平小别墅总价就800万起。根据市住建局数据海景别墅比山景贵30%因为看海视野值钱。还有个关键点是大前年别墅成交量年增15%但供应量只增5%所以现在买现房更难。像东港海景别墅区去年成交了87套均价9.2万/平就比山景区高25%这个数据能佐证位置的重要性。