建德近江花园是建德市江南新区的一个大型居民小区，建在近江边，周围有商业街和学校。房子分高层和多层，价格比老城区便宜些，现在住的人越来越多。

建德近江花园为什么叫这个名？首先看地理位置，它紧挨着新安江，江水从西边流过来，小区名字里的"近江"就是指靠近江边。根据建德市自然资源局大前年规划，江南新区要建15万人口的新城区，近江花园是首批开发的五个小区之一。现在小区有8个出入口，每天早晚上下班高峰期，每个出口平均有3000人次进出，说明住的人确实多。小区对面就是在建的地铁6号线站点，预计2025年通车，现在周边房价已经涨了30%，从2019年的6000元/㎡涨到现在的8000元/㎡。还有个关键数据，小区里90后购房占比超过60%，说明年轻人喜欢这里，因为商业配套成熟，有大型超市和三个社区医院。不过要注意的是，虽然名字里有"花园"，但小区绿化率只有35%，比建德市平均标准低5个百分点，这点可能影响部分人选择。