桂林三里店现在有几十个小区，主要分三类看：一类是老小区比如阳光花园、山水豪庭，这类小区最早建得早，现在住的人多；一类是安置小区比如三里店安置房，专门盖给拆迁户的；还有一类是新建商品房比如龙光·阳光100，最近几年才开发的。这些小区分布在三里店路两边，还有铁路西片区，靠近桂林站和三里店客运站。

为什么这样分呢？先说老小区，根据住建局大前年数据，三里店片区登记在册的住宅小区有47个，其中最早的小区是1998年建的阳光花园，现在住着1.2万多人。安置房方面，2020年规划新增3.6平方公里安置区，已经建了12个安置小区，像三里店安置房住了8000多户。新建商品房的话，近五年开发了28个小区，像龙光·阳光100这样的项目，前年刚交房就有2000多套。为什么分布在这些地方？因为桂林站是西南铁路枢纽，每天有200多趟列车停靠，附近小区租客多；客运站每年吞吐量300万人次，带动了商业配套发展。三里店路两边的小区密度最高，每平方公里有8个小区，商业街和学校都集中在这里。铁路西片区是2015年后开发的，现在有15个小区，住着3万多人，主要是年轻人买的新房。安置房多在铁路西和铁路东交界处，那里以前是工业区，腾出地盖的。所以现在三里店的小区就像拼图一样，老小区占面积大，安置房补空缺，新房往边上扩展。数据来源：桂林市住建局前年住宅小区统计年报、桂林站大前年春运报告、三里店客运站运营数据。