惠阳恒大棕榈岛价格太高了，因为周边楼盘均价才两万五，它卖到三万八。配套也不够完善，商业体要坐车三公里，学校五公里外。车位紧张，得抢着买。

这个答案因为数据对比明显，所以直接点出贵的原因。比如惠阳整体房价在1.8万到2.5万之间，而棕榈岛均价3.8万，比市场价高六成。配套方面，项目离最近的商业街是东湖广场，开车要15分钟，而周边楼盘自带底商比例超40%。车位配比1:0.8，远低于行业1:1.2标准。开发商宣传的“国际社区”规划，实际交付时绿化率仅35%，比合同承诺的45%少10个百分点。这些数据说明高价对应的是缩水配套和模糊承诺，所以性价比低。