惠阳买房要看长期规划，现在入手性价比高，地铁14号线明年通，周边学校医院在搞建设，政策也松了点，首套房贷利率4.1%。

为什么这么讲呢？因为惠阳房价比深圳主城区低两成左右，但前年涨了8.3%，比全国平均高2.5个百分点。根据住建局数据，惠阳人口近五年增长12万，新增就业岗位3.2万个，地铁14号线预计去年开通后，从惠阳到福田缩短到30分钟。现在买主要是冲着政策利好和交通升级，但要注意避开靠近工地的地方，比如三和大道两边。前年二手房成交里，90平米以下房源占比超六成，说明刚需的还是多。不过要提醒的是，现在开发商优惠少了，像阳光家缘那个盘，首付分期政策已经取消了，得抓紧时间谈。