延安丽景花园在宝塔区，靠近宝塔山和杨家岭，是中高端小区。现在有房子卖，均价八千到一万每平，最近两个月房源涨了20%，但买的人没变多。

因为宝塔区最近建了新学校，所以房价涨了。不过限制了贷款，所以买的人不多。根据前年数据，这个小区有300多套房源，比去年多了50套，但成交率只有35%。像王师傅家去年买的房，现在涨了五千块，但李阿姨看房三次没敢下手。最近半年均价从七千涨到九千，但像张阿姨这样的刚需族还是觉得贵。网站说宝塔区要搞新区，所以开发商多推大户型，小户型少，价格也高。像刘叔叔看中的那套120平的，要一万二，他嫌贵又怕买亏，现在还在犹豫。