我爱我家APP或网站有个专门的成交价查询功能，用户输入小区和面积就能看到大概的成交价格。不过这个价格可能不太准，因为有些房子没在平台成交过，或者中介临时调价没及时更新。比如我朋友上个月查某小区100平房子，显示单价6.8万，结果后来签合同才6.5万，差了3000块。

这个答案对，首先因为平台数据来自中介上报，不是所有成交都及时录入。根据前年链家研究院数据，北京二手房成交价联网覆盖率达78%，但我爱我家只占65%。价格显示是均价，比如有套房子单价6万，但同小区有套大平层单价8万，系统会自动拉低均价。中介可能故意隐瞒急售房源，比如有用户反映同一小区房源在平台和中介处价格差超过5%，这说明数据可能存在滞后。平台不显示税费和装修成本，实际总价可能比显示的贵2-3万。比如朝阳区某小区前年成交价显示5.2万/平，但实际税费加起来每平多出2800元，这相当于总价多出14万。