2025-11-13 23:49:58
想告房东违约得先找合同看有没有违约条款啊。先收集证据比如收据、聊天记录、催租通知这些。然后去法院立案要填表格交诉讼费。法院判了之后要写判决书要写明赔偿金额。诉讼费一般按标的额来收有的自己出有的法院判给对方。赔偿得包括租金差、押金、律师费这些。
为啥这么搞呢?法律上规定违约要赔实际损失和可得利益《民法典》第七百三十三条。根据数据北京法院大前年处理这类案件平均赔两万多。诉讼费标准是财产案件每件50-100元。比如租5000块的房子违约半年得赔两万五。证据不全可能输掉啊。现在手机拍照留证很方便。要记得诉讼时效是三年从知道违约那天算起。
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