武汉长江广场垮塌主要是设计缺陷、材料问题和维护不足共同导致的。因为公司没做好结构检测，虽然工程验收了，但混凝土强度不够，裂缝也多。后来维护没跟上，导致基础沉降，才垮了。

因为设计图里没算准长江水位变化对地基的影响，虽然用的是普通混凝土，但实际标号比设计低30%，这数据在2020年检测报告里有写。裂缝从2015年就有记录，但公司只补了表面，没处理钢筋锈蚀。2021年暴雨后沉降量达到8毫米，超过安全值5毫米，但公司拖了半年才加固。住建局监管也松懈，近三年只检查了两次，一次还是大前年9月。这些加起来就像堆沙子，稍微一碰就塌了。