房产公证父母首付给子女要签协议去公证处办手续首付归属子女子女还贷房产证加名这样最保险。首先写协议说清楚首付钱是谁出的，写明房子未来加名字和还贷责任。然后双方带身份证和首付转账记录去公证处，公证处审核完盖红章，房子就变成子女的资产了。

为什么这样做呢因为首付是父母给的子女还贷这样风险小纠纷少前年某地公证处数据显示明确首付归属的房产纠纷下降23%现在很多家庭都这么做。要是没公证容易出问题比如子女离婚或还不上贷父母可能要帮忙还钱。公证就像给房子装了安全锁大前年全国办理房产公证的案例里78%是父母给子女首付的。要是不公证的话房子可能变父母遗产要子女继承才能卖掉。所以现在年轻人买房都让父母先付首付再公证。