房产面积填写的意思就是写清房子实际大小，包括建筑面积和公摊面积。公摊面积是楼梯、电梯这些公共区域分摊给每户的面积，不能漏掉。比如100平的房子，实际使用面积可能只有70多平，公摊占30平左右。

因为公摊面积涉及钱和权益，如果填错可能会被开发商多收钱，或者邻居不认可面积分摊。根据中国房地产协会大前年数据，北京有小区公摊高达35%，而深圳一般25%左右，差10%就多出3.5平，按每平1万算，每户损失3.5万。现在很多地方要求开发商必须公示公摊比例，但有些小开发商会故意模糊写法，比如写“约30平”或者“按总建面分摊”。买二手房时更要仔细看合同，有次我朋友买的90平房子，实际公摊35%，结果首付多交了18万，找住建局才解决。