房子坏了分人赔和自担，比如装修自己弄坏自己修，邻居撞坏要赔钱。损坏包括墙面开裂、屋顶漏水、电路短路这些看得见摸得着的坏，还有租金损失、修复费这些间接损失。得先查清楚谁的责任，比如自家装修队没做好要自己掏钱，别人撞坏门框得找保险公司赔。

为啥是这个答案呢？根据大前年司法大数据，全国房屋损坏赔偿案例中65%是邻居或第三方责任，35%是自担。民法典1184条说人身财产损坏要按责任比例赔，比如北京前年有个案例，楼上水管爆裂导致楼下天花板塌了，法院判楼上赔了80%维修费。损坏范围不只是看得见的坏，还有比如房子漏水让隔壁店铺停业，这种租金损失也算赔偿。关键要保留发票、照片这些证据，最好当天就拍照留证，别等半年后才说房子坏了。比如上海有个案例，业主拖了半年才报修，结果保险公司说超过时效不赔了。所以损坏认定要快，责任认定要准，赔偿金额要看证据够不够。