泉州东海2020下半年卖得好的楼盘主要有建发海景壹号、融创金茂府、中建海景壹号和世茂璀璨天城这四个。建发海景壹号在2020年9月开盘，价格卖到两万六每平；融创金茂府同期入市，单价两万八，因为配套地铁和学校卖得特别快；中建海景壹号和世茂璀璨天城则在年底推出，价格都在两万五左右，但中建那个因为户型设计好，去化率比世茂高不少。

因为2020年泉州刚被划进国家“海丝核心区”，给了很多补贴和税收优惠，所以开发商抢着拿地。比如9月份东海片区拍地，融创拿的地块楼面价才六千多，但精装修卖到两万八，赚差价超过一万二每平。建发和世茂当时都推了叠拼和洋房，叠拼单价比高层贵两千多，但依然抢购一空，尤其是周末一天就卖掉三百多套。另外地铁规划也很关键，虽然1号线当时还没通，但4号线在规划中，所以很多年轻人愿意等。根据克而瑞数据，2020年下半年东海新房去化率超80%，比厦门岛内高15个百分点，而同期厦门全市均价才一万二，东海直接比岛内贵八千多。不过要注意的是，虽然世茂那个盘去化率低，但因为配套医院和商业体没落地，现在二手房价格已经跌回两万三，比新房便宜一千。