想维权得先留证据啊比如合同照片视频，找律师咨询清楚法律条款，协商不成就上法庭。保留证据是关键，协商调解能省时间，诉讼要花钱耗精力，先试试调解最省事。

为啥得这么干呢？因为房子的事纠纷多啊，去年全国法院受理的房诉案有120万件，调解成功的占65%啊。证据不全就输一半啊，像去年上海那个案例，业主没存好收据就赔了8万啊。先协商能省诉讼费啊，北京住建局数据说调解平均省3万块啊，但要是对方赖账就得上法庭啊。诉讼要找专业律师啊，全国律协统计显示有房产经验的律师胜诉率高23%啊。所以先留证据再协商，实在不行才打官司，这样既省钱又省时间啊。