押金是租客交的保证金，押完退房检查后退，损坏多扣钱。房东收押金为了防损坏，租客交押金要留好合同和收据，退房时拍照留证。

押金一般是月租的1到3倍，比如北京平均2000到6000元，上海是3000到8000元。押金纠纷占租赁投诉的35%，主要是墙面刮花、设备损坏等问题。押金规则是两边都保底，房东怕租客不交水电费，租客怕房东乱扣钱。比如押金合同要写清楚损坏标准，像北京规定墙面划痕超过3厘米才扣500元。退房时房东和租客一起验房，双方签字确认才能退押金。退押金要等退房后15到30天，具体看合同约定。