房市要崩盘了的意思是说房价会大跌，这时候要卖房套现、买核心地段房、关注政策、分散投资。

为啥这么讲呢？首先看数据，大前年部分城市房价跌了5%-10%，像深圳、杭州这些地方，普通住宅每平跌了3万到5万。这时候卖房能回血，但别急着抛光，得挑核心地段，比如地铁口、学校附近的房，这类房跌得少，租金回报率还有5%-8%。再比如2021年广州限购放松，北京调整公积金政策，政策变化前卖房能多赚10%-15%。分散投资的话，得把钱分成三份，一份买核心房，一份买国债，一份投指数基金，这样哪怕房价跌30%，整体损失也不超过20%。注意要盯紧工作报告和央行数据，比如去年央行降准0.5%，直接让股市涨了8%。记住，别全押一套房，得留3-6个月生活费，防着房价跌了又没现金用。