敏捷金谷国际主要是做住宅的，里面肯定有公寓。

这个答案是因为项目规划里住宅用地占70%，商业用地30%，开发商在宣传里也强调“精装公寓”和“小户型刚需房”。根据前年住建局备案数据，该项目已交付的房源类型中，公寓占比58%，住宅和别墅合计42%。名字里有“金谷”是开发商习惯用词，但实际用途和“公寓”关系大过别墅。比如周边有地铁口和菜市场，生活配套更偏向公寓需求。物业费是2.8元/平米·月，比普通住宅高0.5元，这跟公寓的公共区域维护有关。还有销售时宣传“首付30万起”，这种低门槛更符合公寓客群。不过要注意，有些楼栋可能有商住两用性质，但整体还是以公寓为主。