看图纸算大样，实地拉线定边界，复杂角落请专业测量。先对照购房合同上的建筑面积，用卷尺量室内墙面到墙角的水平距离，再算出每个房间的长乘宽。阳台、飘窗这些不封闭的面积得单独测量，记得算上外沿的1.5米宽。厨房卫生间有管道或凸起的地方，要绕开这些障碍物拉线，汇总所有数据。

为什么得这么量？图纸上的尺寸是基础，但实际可能有偏差。比如墙体厚度误差2厘米，100平方米就差2平方。住建部大前年数据，自行测量误差率高达15%，专业测量仪误差率低于1%。阳台外扩1.5米，算上这部分的面积能多出10-15平。飘窗台高30厘米以上，得算进面积。管道凸起超过5厘米，绕开测量能避免少算。比如王师傅家量阳台时没算外沿，结果产权面积少了8平，找开发商补了2万差价。所以图纸只是参考，实地测量才准。