最近天津的房价真的跌得厉害啊，很多小区都降价卖房了，网上都说要暴跌了。二手房市场特别明显，房东急得跳脚，新开的楼盘也降价促销，成交量断崖式下滑。

为啥说暴跌呢？先看数据啊，国家统计局刚公布的，天津新房价格环比降了0.8%，二手房更狠，连续三个月都在跌。网上说有小区挂牌价半年降了30万，像南开区某楼盘，去年卖2万5现在1万8都卖不出去了。更关键的是市场信心没了，二手房挂牌量从去年底的8万套涨到现在的12万套，多出来的4万套都没人接盘。开发商急眼了，像滨海新区某盘直接降价2000块/㎡，结果首开去化率才65%。成交周期从60天拉长到90多天了，现在连中介都发愁。最要命的是银行开始收紧房贷，首套房贷利率又涨到4.9%，这波降价潮估计得持续到年底。